Montréal (Montréal-Nord), H1H4Z9
Quadruplex | MLS: 12230269
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Salle de bains 
Balcon 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Face arrière 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.6 x 17.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.8 x 17.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.4 x 11.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 11.3 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Couloir | 3.11 x 9.4 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 10.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.8 x 7.11 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.7 x 12.8 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Garage | 14.3 x 28.10 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 7 x 10.8 M | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 18.8 x 17.3 M | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.7 M | Sous-sol | Bois |
| Garage | Attaché |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Découvrez ce charmant quadruplex idéalement situé au 10721-10725, Av. de Belleville. Cette propriété comprend 4 unités, soit un 5 ½ et trois 3 ½, offrant un excellent potentiel de revenus pour l'investisseur. Possibilité d'ajouter un 5e logement de type 3 ½. À proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Voir ADDENDA.
Découvrez ce charmant quadruplex offrant un excellent potentiel de revenus, idéalement situé au 10721-10725, av. de Belleville, à Montréal-Nord. Cette propriété bien entretenue comprend un 5 ½ et trois 3 ½, en faisant une belle opportunité pour les investisseurs. Possibilité d'ajouter un 5e logement de type 3 ½. À proximité des services, écoles et principaux axes routiers.
**DESCRIPTION :**
- Quadruplex composé d'un 5 ½ et de trois 3 ½
- Possibilité d'ajouter un 5e logement de type 3 ½
- Bon potentiel de revenus locatifs
**PROXIMITÉ :**
- Bibliothèque Belleville à proximité, sur l'av. de Belleville
- À proximité du boulevard Henri-Bourassa et du boulevard Pie-IX
- À proximité de l'autoroute 40
- Plusieurs parcs dans le secteur (Montréal-Nord compte une trentaine de parcs et espaces verts)
- Située dans le territoire du Centre de services scolaire de la Pointe-de-l'Île pour les écoles primaires et secondaires
Exclus : Tous les effets des locataires.
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1957 |
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 1x1 P |
| Taxes municipales (2026) | $ 3363 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 340 / année |